Prodej dvougeneračního RD se zahradou a garáží, Liberec - Dolní Hanychov, Ev.č.: 276011

Kontaktujte makléře

Exkluzívně nabízíme ke koupi rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, zahradou a garáží.

Jedná se o tzv. “finský dům“ - dřevostavbu se zděnou podezdívkou, postavenou ve dvojici s druhým domem stejného typu. Každý z domů má dva vlastní vstupy a samostatný pozemek.

Dům je součástí kolonie domků stejného typu, která má své zvláštní kouzlo a příjemnou, poklidnou a přátelskou atmosféru. Pozemky kolem domů nejsou oplocené, hranice tvoří pouze živé ploty, zahrady jsou vesměs velmi pěkně udržované, se vzrostlými, okrasnými dřevinami a stromy. Domky jsou propojeny dlážděnými chodníčky, čtvrtí vede poklidná komunikace.

Nabízený dům je dvoupodlažní, kompletně podsklepený. Užitná plocha domu činí 160m2, dispoziční řešení je 4+2. V každém z obou podlaží je samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem a zasklenou verandou. Výměra obou bytů je 80m2, dispozice 2+1.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Je zateplen, má nové rozvody elektřiny, všechna okna jsou plastová. Podlahy jsou dřevěné plovoucí, v kombinaci s PVC krytinou. Byt v 1. nadzemní podlaží má novou kuchyňskou linku. Každý z bytů má vlastní elektroměr.

Dům stojí na pozemku o výměře 580m2, z toho zastavěná plocha činí 86m2. Pozemek tvoří příjemná, dobře udržovaná zahrada se zahradním altánem, skleníkem a ohništěm.

K domu patří řadová garáž, vzdálená 100m. Garáž není podmínkou koupě domu a v případě zájmu je nabízena za cenu 500 tis. Kč.

Lokalita Dolního Hanychova je atraktivní především svou blízkostí Ještědu se všemi jeho benefity sportovního i rekreačního vyžití v nádherné přírodě. Zajímavé možnosti nabízí i nedaleká průmyslová zóna s množstvím pracovních příležitostí, která zároveň otevírá příležitost komerčního pronájmu jednoho nebo obou bytů v nabízeném domě.