Prodej vícegeneračního rodinného domu, Jablonec n/N - Žižkův vrch, Ev.č.: 272611

Kontaktujte makléře

Exkluzívní nabídka dvougenerační prvorepublikové vily, v jedné z nejkrásnějších lokalit Jablonce nad Nisou - na Žižkově vrchu, v lokalitě Srnčí důl.

Dům se od srovnatelných nabídek liší svou rozlohou a vnitřním uspořádáním místností.
V domě jsou dva mezonetové, na sobě nezávislé byty. Jako jedna z variant užívání se tudíž nabízí možnost kombinace vlastního bydlení v jednom bytě a zároveň pronájmu druhého, z jehož výnosu lze splácet případnou hypotéku. Dům je tedy ideální pro dvougenerační bydlení, nebo jako investice ke komerčnímu pronájmu.

Suterén domu nabízí dostatečné množství úložných prostor.
Spodní dvě podlaží tvoří prostorný mezonetový byt o velikosti 4+1 se dvěma koupelnami. V bytě jsou zachovány příjemně působící dřevěné prvky, které v kombinaci s krbem vytvářejí velmi příjemnou domácí atmosféru. Lze dobudovat původně zamýšlený výstup z bytu přímo na zahradu. Spodní koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Horní koupelna, vybudovaná ve funkcionalistickém stylu, je osazena vanou. Z bytu je příjemný výhled na zahradu před domem a les, začínající několik metrů za hranicí pozemku. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, s možností využití krbu v obývacím pokoji.

Horní dvě podlaží tvoří mezonetový byt o velikosti 3+1 s balkonem, který prošel kompletní rekonstrukcí. Z balkonu je kouzelný výhled na zalesněné údolí a Ještědský hřeben. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem.
Nad bytem je půdní prostor, který nabízí možnost rozšíření horní ložnice.
Každý z bytů má vlastní měřiče elektřiny a plynu a lze je tak užívat nezávisle na sobě

U domu je svažitá zahrada, na které majitel pro pohodlnější užívání vybudoval několik terasových stupňů. Celková plocha pozemku činí 461m2.
K nemovitosti náleží starší garáž vzdálená 50m od domu.

Vzhledem k tomu, že dům se nachází na konci slepé ulice a za domem již začíná les, skýtá svým obyvatelům maximální míru soukromí. Díky své poloze na okraji zastavěné části obce, nabízí lokalita možnost příjemných procházek po nedalekých značených turistických stezkách nebo lesních pěšinách.

Okolní zástavbu tvoří převážně zrekonstruované rodinné domy a jedná se o velmi lukrativní jabloneckou adresu. V bezprostřední blízkosti se nachází volně přístupné lesní sportoviště Srnčí důl s bohatou nabídkou různých hřišť, nedaleko je ski areál Dobrá Voda.
V pěší dostupnosti se nachází kompletní občanská vybavenost - škola, školka, lékař atd.

• 2726 Družstevní film léto